Cansado de gerar contato de curioso e perder tempo com lead que não tem perfil de compra? Com gestão de tráfego pago especializada em imóveis, você atrai quem está pesquisando ativamente para comprar ou alugar, não apenas quem está "só olhando". A HBA Marketing estrutura campanhas no Google Ads e Meta Ads focadas em visitas agendadas e propostas reais.
Solicitar proposta gratuitaA gestão de tráfego pago para imobiliárias começa entendendo o seu portfólio: quais imóveis têm prioridade de venda, qual é o ticket médio e qual etapa do funil está mais fraca: geração de lead ou conversão em visita.
Analisamos seu portfólio, quais imóveis têm melhor margem, maior tempo parado no estoque e maior potencial de conversão. Definimos quais anunciar primeiro e com qual verba.
Instalamos pixel do Meta, Google Tag Manager, GA4 e rastreamento de conversões: clique no WhatsApp, formulário de interesse e ligação. Você sabe qual imóvel gerou qual lead.
Pesquisa de palavras-chave por bairro, tipo e faixa de preço do imóvel, criação de grupos de anúncios segmentados por perfil de comprador ou locatário, e redação focada em conversão.
Pausamos campanhas de imóveis já vendidos ou alugados, escalamos o que está gerando visita agendada, e ajustamos segmentação conforme o giro do seu portfólio muda.
Você recebe todo mês: leads gerados por imóvel/bairro, custo por lead, visitas agendadas e propostas em andamento. Dados que ajudam a decidir onde investir mais verba.
Você fala diretamente com o gestor responsável pela sua conta, sem intermediário que não conhece o seu portfólio, sua região de atuação ou seu processo de qualificação de lead.
Na gestão de tráfego pago para imobiliárias cada tipo de imóvel tem público, ciclo de decisão e ticket médio diferentes. Ajustamos estratégia, plataforma e formato de anúncio conforme o segmento.
Anunciar imóvel não é anunciar produto comum: o funil é mais longo, o ticket é maior e o lead precisa ser qualificado antes de chegar ao corretor. Estruturamos a campanha pensando nisso desde o início.
Conhecemos as políticas de publicidade imobiliária do Google e do Meta, a exigência de registro CRECI em anúncios quando aplicável, e como evitar reprovação por falta de documentação do imóvel.
Segmentamos por poder de compra, forma de pagamento pretendida e urgência de mudança, reduzindo o volume de contato "curioso" que só toma tempo do corretor sem avançar no funil.
Você fala com o gestor responsável pela sua conta, não com um atendente. Menos burocracia, mais agilidade para trocar o mix de imóveis anunciados quando o estoque muda.
A gestão de tráfego pago para imobiliárias eficaz segue etapas estruturadas. Nenhuma campanha é criada antes de entendermos seu portfólio. Cada etapa tem propósito claro e resultado mensurável.
Você apresenta a imobiliária, o portfólio e os objetivos. Fazemos uma análise gratuita da presença digital atual, concorrência na região e imóveis com maior potencial de conversão.
Enviamos uma proposta com estratégia, plataformas recomendadas (Google Ads, Meta Ads ou ambas), imóveis prioritários e investimento sugerido para o seu caso.
Configuramos todos os acessos, rastreamento de conversões por imóvel e estrutura das campanhas. Prazo: até 7 dias úteis. Nenhum real é investido antes do rastreamento estar correto.
Campanhas lançadas. Os primeiros leads chegam em 7 a 14 dias. A partir daí, otimização contínua com base nos dados reais de visitas agendadas e propostas.
Todo mês você recebe: leads por imóvel, custo por lead, visitas agendadas e ROAS. Reunião de alinhamento disponível para ajustar estratégia conforme o giro do estoque.
Transparência é nossa política. Não encontrou o que procurava? Fala com a gente no WhatsApp.
O valor da gestão depende do tamanho do portfólio e do volume de investimento em anúncios. O orçamento de anúncios é pago diretamente ao Google ou Meta, separado da taxa de gestão. Entre em contato para receber uma proposta personalizada sem compromisso.
Sim. Loteamentos e terrenos têm público e gatilhos diferentes de imóveis prontos, geralmente investidor ou quem busca construir. Ajustamos segmentação, criativos e página de destino especificamente para esse perfil de comprador.
Para imóveis de terceiros, sim: a atividade de intermediação imobiliária exige registro CRECI ativo, e recomendamos incluir o número de registro nas peças publicitárias. Se você é proprietário anunciando imóvel próprio, essa exigência não se aplica.
Recomendamos ter uma landing page própria: ela permite rastrear exatamente qual anúncio gerou qual lead, algo que portais imobiliários geralmente não entregam com o mesmo nível de detalhe. Se ainda não tem, podemos criar uma página específica antes de lançar as campanhas.
O mínimo recomendado é R$ 1.000/mês em orçamento de anúncios para uma imobiliária com portfólio pequeno. Para lançamentos e imóveis de alto padrão, recomendamos entre R$ 3.000 e R$ 8.000/mês para gerar volume de leads qualificados com consistência.
Sim. Todo o atendimento é remoto: reuniões por vídeo, relatórios por e-mail e suporte via WhatsApp. Atendemos imobiliárias e corretores autônomos em qualquer cidade do Brasil.
Resposta rápida garantida. Na primeira conversa você já sai com clareza sobre o que fazer para aumentar o volume de visitas agendadas.